在湖南日报连续推出4篇促进长沙房地产市场平稳健康发展的“晨风”系列评论文章后，长沙市旋即出台楼市调控政策，全面打响“反炒房”攻坚战，在全国引发广泛关注和强烈反响。

6月26日起，长沙市实行升级后的房地产市场调控政策，从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、打击炒房等方面对楼市进行全面调控，重点遏制投机炒房等市场乱象。

长沙“反炒房”调控政策一经发布，便引起社会强烈关注。“落户满1年且在长沙稳定就业的‘稳定就业’如何界定?”“我几天前刚进行摇号选房，我的选房是否仍然有效?”今日，市住建委出台《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》(以下简称《细则》)，对“反炒房”调控政策实施过程中的相关问题进行明确。

本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

根据《通知》，长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控，规定本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

省直住房公积金管理中心今天透露，为促进长沙房地产市场平稳健康发展，该中心正在抓紧研究出台更严厉的差别化信贷调控政策，在支持首套刚需的同时，坚决遏制投机炒房。

记者今天从省住房和城乡建设厅获悉，该厅将采取发布房地产行业“红黑名单”、在长株潭地区开展治理楼市乱象交叉检查等方式，着力促进房地产市场平稳健康发展。

今年以来，“买房越来越难，房子越来越俏”已成为长沙楼市的常态。加上一些投机行为和恶意炒作，“茶水费”“捂盘惜售”“通宵排队买房”等现象层出不穷。6月上旬，湖南日报记者对此进行了走访。

记者24日从省住建厅获悉，该厅近日下发《关于加强房地产市场风险隐患排查的通知》(以下简称《通知》)，涉及5个方面事项，要求各地完善房地产市场风险排查季报制度，促进房地产市场平稳健康发展，维护社会和谐稳定。